Friday, 8 May 2009

HARGA RUMAH ESPANA TANJUNG BUNGA


Rumah dengan pilihan disain Red Dawn dalam cluster Espana. Karena lokasinya yang hanya beberapa puluh meter dari bibir pantai, rumah dalam cluster Espana ini memberikan view Senja Merah dan Sun Set.


RED DAWN DESIGN


Alamat Unit Rumah : Jl. Costa Brava
No. Unit Rumah : 90, 108
Luas Tanah : 8m x 12 m (96 m2)
Harga (Tunai) : IDR 237,000,000,- (Tipe 36)

Harga (12 X ) : IDR 245,295,000,- (Tipe 36)
DP (20 %) : IDR 49,059,000,-
Angsuran : IDR 16,353,000,- / bulan (12 X)

Harga (KPR ) : IDR 242,925,000,- (Tipe 36)
DP (10 %) : IDR 23,700,000,-
Angsuran : IDR 2,895,861,- / bulan ( jangka waktu 10 tahun)
Catatan : KPR dari Bank BRI - Fix Interest Rate 9.99 % untuk 1 tahun)


Alamat Unit Rumah : Jl. Costa Del Sol
No. Unit Rumah : 56
Luas Tanah : 8m x 15 m (120 m2)
Harga (Tunai) : IDR 273,000,000,- (Tipe 36)

Harga (12 X ) : IDR 285,555,000,- (Tipe 36)
DP (20 %) : IDR 56,511,000,-
Angsuran : IDR 18,837,000,- / bulan (12 X)

Harga (KPR ) : IDR 279,825,000,- (Tipe 36)
DP (10 %) : IDR 27,300,000,-
Angsuran : IDR 3,335,738,- / bulan ( jangka waktu 10 tahun )

Catatan : KPR BRI Bank - Fix Interest Rate 9.99 % untuk 1 tahun)


ESPANA DESIGN

Alamat Unit Rumah : Jl. Costa Del Sol
No. Unit Rumah : 60
Luas Tanah : 8m x 15 m (120 m2)
Harga (Tunai) : IDR 400,000,000,- (Tipe 72)

Harga (12 X ) : IDR 414,000,000,- (Tipe 72)
DP (20 %) : IDR 82,800,000,-
Angsuran : IDR 27,600,000,- / bulan (12 X)

Harga (KPR ) : IDR 410,000,000,- (Tipe 72)
DP (10 %) : IDR 40,000,000,-
Angsuran : IDR 4,887,529,- / bulan ( jangka waktu 10 tahun )
Catatan :
KPR dari Bank BRI - Fix Interest Rate 9.99 % untuk 1 tahun)


Harga rumah diatas sudah termasuk :

Ijin mendirikan bangunan

Biaya pemecahan sertifikat, balik nama, AJB & BPHTB

PPN 10 %

Biaya penyambungan daya listrik (realisasi sesuai dengan ketersediaan PLN)

Biaya penyambungan air bersih (realisasi sesuai dengan ketersediaan PDAM)

Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya

Serah terima bangunan 12 (dua belas) bulan setelah penandatanganan PPJB

Harga rumah diatas belum termasuk :

Biaya KPR

Biaya Pemeliharaan lingkungan

Biaya materai



"Penawaran ini berlaku sampai dengan Minggu, 17 Mei 2009 !"




Rumah Idaman Bergaya Spanish Mediteranian

ESPANA RESIDENCE

1 Lantai


Diskripsi Interior Rumah :
-Ruang tidur utama yang luas dengan bukaan jendela yang lebar
-Ruang tidur anak yang nyaman
-Bathroom dilengkapi dengan shower dan wastafel
-Ruang tamu dan ruang makan keluarga yang nyaman
-Pantry
-Carport

Luas bangunan rumah : 50 m2
Luas tanah typical : 84 m2
Optional luas tanah typical : 94.5 m2 dan 105 m2

Beberapa pilihan model Rumah Espana 1 lantai :

Model rumah : Casa Cordoba
Rumah idaman dengan disain pintu masuk yang sangat unik dan permainan elemen pada kusen pintu dan jendela akan mempercantik rumah idaman Anda.

Model Rumah : Casa Granada
Rumah idaman dengan detail pintu masuk setengah lingkaran memberikan entry impact yang sangat menarik, dipadu dengan disain pintu jendela yang melengkung serta keindahan warna dan kualitas, membuat rumah idaman Anda tampil sangat indah.

Model Rumah : Casa Andorra
Rumah idaman dengan disain pilar yang cantik pada pintu masuk memberikan kesan megah pada rumah idaman Anda, di padu dengan keindahan detail dan warna menarik.

Rumah Idaman- The Espana Residence

2 Lantai

Diskripsi Interior Rumah
-Ruang tidur utama yang luas dan dilengkapi private balcony
-Ruang tidur anak
-Master bathroom yang luas dan dilengkapi shower
-Bathroom
-Ruang tamu dan ruang makan yang nyaman
-Pantry yang luas
-Carport dengan optional menjadi 2 carport

Luas bangunan rumah : 72 m2
Luas tanah typical : 108 m2
Optional luas tanah typical ; 120 m2 dan 150 m2

Beberapa pilihan rumah espana 2 lantai :

Villa Esmeralda

Villa Mallorca




Informasi selengkapnya, silahkan menghubungi :
Faisal
Ruko GA-8 No.32 - Mall GTC
Jl. Metro Tanjung Bunga
Makassar - Sulawesi Selatan
Telp. 0411-2372518
E-mail : fai8.fai8@yahoo.com




Thursday, 7 May 2009

HARGA RUMAH CYPRESS TANJUNG BUNGA


Rumah dengan pilihan disain Red Dawn dalam cluster Cypress. Cluster ini dilengkapi dengan fasilitas children playground dan kiddy pool, dengan dua pilihan disain rumah , Disain Red Dawn dan Disain Cypress. Rumah dalam cluster Cypress ini berjarak beberapa puluh meter saja dari bibir pantai, memberikan view Senja Merah dan Sun Set.



RED DAWN DESIGN

Alamat Unit Rumah : Jl. Cypress Scene
No. Unit Rumah : 56, 58, 60
Luas Tanah : 8m x 12 m (96 m2)
Harga (Tunai) : IDR 231,000,000,- (Tipe 36)

Harga (12 X ) : IDR 239,085,000,- (Tipe 36)
DP (20 %) : IDR 47,817,000,-
Angsuran : IDR 15,939,000,- / bulan (12 X)

Harga (KPR ) : IDR 236,775,000,- (Tipe 36)
DP (10 %) : IDR 23,100,000,-
Angsuran : IDR 2,822,548,- / bulan ( jangka waktu 10 tahun)
Catatan : KPR dari Bank BRI - Fix Interest Rate 9.99 % untuk 1 tahun)

No. Unit Rumah : 59, 61, 63, 65, 67
Luas Tanah : 8m x 18 m (144 m2)
Harga (Tunai) : IDR 301,000,000,- (Tipe 36)

Harga (12 X ) : IDR 311,535,000,- (Tipe 36)
DP (20 %) : IDR 62,307,000,-
Angsuran : IDR 20,769,000,- / bulan (12 X)

Harga (KPR ) : IDR 308,525,000,- (Tipe 36)
DP (10 %) : IDR 30,100,000,-
Angsuran : IDR 3,677,865,- / bulan ( jangka waktu 10 tahun )
Catatan : KPR dari Bank BRI - Fix Interest Rate 9.99 % jangka waktu 1 tahun)


"Harga diatas berlaku sampai dengan Minggu, 17 Mei 2009 !"



Harga rumah diatas sudah termasuk :

Ijin mendirikan bangunan

Biaya pemecahan sertifikat, balik nama, AJB & BPHTB

PPN 10 %

Biaya penyambungan daya listrik (realisasi sesuai dengan ketersediaan PLN)

Biaya penyambungan air bersih (realisasi sesuai dengan ketersediaan PDAM)

Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya

Serah terima bangunan 12 (dua belas) bulan setelah penandatanganan PPJB

Harga rumah diatas belum termasuk :

Biaya KPR

Biaya Pemeliharaan lingkungan

Biaya materai



RUMAH MINIMALIS-DISAIN CYPRESS

Rumah Minimalis Modern dengan konsep green cluster yang diciptakan untuk menjadikan hidup Anda penuh kenyamanan dan kemudahan. Rumah Minimalis Modern yang penuh dengan fasilitas dan lokasi yang begitu strategis. Rumah Minimalis Modern yang memiliki entry gate yang menawan, memberikan special impact bagi Anda sebagai penghuni. Rumah Minimalis Modern yang memiliki fasilitas children playground dengan kiddy pool. Rumah Minimalis Modern dengan keamanan selama 24 jam

Beberapa Pilihan Rumah Minimalis Modern-The Cypress :

Rumah Minimalis -1 Lantai

Model : JUNIPER

Luas Bangunan : 50 m2
Luas Tanah Typical : 84 m2

Model : PINEWOOD

Luas Bangunan : 65 m2
Luas Tanah Typical : 108 m2
Optional Luas Tanah Typical : 135 m2

Diskripsi Interior Rumah :
Ruang tidur utama yang luas dengan bukan jendela yang lebar.
Full height glass window menghadirkan view yang indah ke dalam rumah minimalis Anda.
Ruang tidur anak yang nyaman.
Kamar mandi dilengkapi dengan shower.

Transparant look yang memaksimalkan cahaya dan sirkulasi udara.
Ruang tamu/ruang keluarga yang terbuka memberi kesan luas.

Elemen-elemen cantik akan menambah keindahan penampilan rumah minimalis Anda dan tampilan aksen warna pada bangunan akan menjadikan rumah minimalis anda penuh nuansa keceriaan.


Rumah Minimalis-2 Lantai

Model : EVERGREEN

Luas bangunan : 103 m2
Luas tanah typical : 110 m2
Optional luas tanah typical : 150 m2

Diskripsi Interior Rumah :
Ruang tidur utama yang luas.
Full height glass window dan sensational view, dilengkapi kamar mandi utama.
2 ruang tidur anak yang di disain khusus, stylish dan nyaman.
Ruang tamu/ruang keluarga serta ruang makan yang luas dan terbuka.
Kamar mandi yang dilengkapi dengan shower dan wastafel.
Ruang tidur pembantu yang dilengkapi kamar mandi (optional).
Aksen bidang dan garis dengan paduan warna yang cantik menambah kesempurnaan rumah minimalis Anda.

Harga Rumah-The Cypress Residence
Primary Product

Type Rumah : 50 m2
Luas Tanah : 100 m2
Harga Rumah Tunai : Rp. 316.649.000,-

Type Rumah : 65 m2
Pilihan Luas Tanah :
108 m2, 135 m2, 152 m2, 162 m2, 170 m2, 190 m2, 191 m2, 192 m2
Harga Rumah Tunai :
Rp. 343.513.000,- (108 m2) s/d Rp. 511.578.000,- (191 m2)

Type Rumah : 103 m2
Pilihan Luas Tanah :
108 m2, 150 m2, 162 m2, 167 m2, 173 m2, 180 m2, 189 m2, 220 m2, 234 m2, 264 m2.
Harga Rumah tunai :
Rp.510.255.000,- (150 m2) s/d Rp. 603.087.000,- (264 m2)



Informasi selengkapnya, silahkan menghubungi :
Faisal
Ruko GA-8 No.32 - Mall GTC
Jl. Metro Tanjung Bunga
Makassar - Sulawesi Selatan
Telp. 0411-2372518
E-mail : fai8.fai8@yahoo.com


Sunday, 3 May 2009

TANJUNG BUNGA


TANJUNG BUNGA merupakan satu-satunya kawasan bisnis dan kawasan perumahan yang strategis, unique dan eksotis yang dimiliki kota Makassar.

TANJUNG BUNGA dinilai strategies karena lokasinya yang begitu dekat dengan jantung kota Makassar, begitu dekat dengan pelabuhan Makassar, berada di jalur cepat yang menghubung antara kota Makassar dengan Gowa dan Takalar serta apabila dikembangkan sarana transportasi air dimasa mendatang, maka posisi Tanjung Bunga semakin bernilai jika dibandingkan dengan kawasan bisnis dan perumahan yang lain yang dimiliki kota Makassar.

Unique dan Eksotis juga melekat pada TANJUNG BUNGA, satu-satunya kawasan bisnis dan perumahan di kota Makassar yang memiliki danau ditengah-tengahnya, berbatasan dengan laut disebelah barat serta berbatasan dengan persawahan di bagian selatan. Ini memberikan beberapa pilihan view yang impresif bagi para penghuni perumahan TANJUNG BUNGA maupun bagi para pengusaha yang membutuhkan view sebagai penambah nilai jual dari produk mereka, seperti pengusaha cafe, restoran maupun perhotelan.













TANJUNG BUNGA sebagai kawasan bisnis dan perumahan, telah memiliki beberapa fasilitas yang menunjang, diantaranya:

Sekolah Dian Harapan
Wisata Pantai Akkarena
Mall GTC Tanjung Bunga
Pusat Olah Raga Dayung
Celebes Convention Center
Makassar Disneyland
Trans Studio
Mega Tower
Center Point Of Indonesia ( dalam pengerjaan)
Grand Adventure (dalam perencanaan)
Serta ikon-ikon lain yang akan segera menyusul

Segala potensi yang dimiliki TANJUNG BUNGA telah dan terus menjadikan TANJUNG BUNGA sebagai kawasan perumahan dan bisnis pilihan serta menjadi kawasan berinvestasi rumah dan kavling (properti) yang paling menjanjikan.

Harga rumah dan kavling (properti) TANJUNG BUNGA diyakini akan terus meroket dengan adanya beberapa proyek seperti Makassar Disneyland, Trans Studio dan Mega Tower.

Sebelum proyek-proyek tersebut, harga rumah dan kavling TANJUNG BUNGA telah mengalami kenaikan di seluruh bagaian TANJUNG BUNGA. Misalnya, harga rumah di kluster Taman Toraja telah naik 4 kali lipat dalam sepuluh tahun terakhir. Kemudian, sebidang tanah yang bernilai Rp. 800.000,- / m2 tujuh tahun yang lalu, kini mencapai Rp. 3.500.000,- / m2.

Tidak mengherankan jika beberapa investor yang sama melakukan pembelian berulang-ulang tiap kali TANJUNG BUNGA, dalam hal ini PT.GMTD Tbk, meluncurkan produk rumah baru, karena bagi mereka TANJUNG BUNGA adalah kesempatan emas dalam berinvestasi di bidang properti.

RUMAH TANJUNG BUNGA

Tanjung Bunga.blogspot.com menyediakan informasi tentang rumah-rumah di jual dan tanah-tanah kavling di jual di kawasan Tanjung Bunga-Makassar-Sulawesi Selatan.

Rumah-rumah yang di jual dan tanah-tanah kavling yang dijual meliputi rumah-rumah dan tanah-tanah kavling milik PT.GMTD Tbk (primary product) dan rumah-rumah serta tanah-tanah kavling milik investor yang sebelumnya membeli rumah-rumah dan tanah-tanh kavling tersebut dari PT.GMTD Tbk (secondary product).

Rumah-rumah yang dijual dan tanah-tanah kavling yang dijual dapat dikelompokkan menjadi 2,
dimana pengelompokan ini berdasarkan lokasi/view :

a. Rumah-rumah dan Tanah-tanah kavling dekat pantai

1. Beach House : Rumah : Secondary Product
2. Espana : Rumah : Primary dan Secondary Product
3. Cypress :Rumah : Primary dan Secondary Product
4. The Villas : Tanah Kavling : Primary dan Secondary Product

b. Rumah-rumah dan Tanah-tanah kavling dekat danau

1. Taman Kahyangan : Rumah : Secondary Product
2. Taman Nirwana : Rumah : Primary Product
3. Menteng Garden :Rumah : Primary Product
4. Ezperanza : rumah : Secondary Product
4. The Palm : Tanah Kavling : Primary Product

Ada satu pengelompokan lagi, yaitu rumah-rumah dan tanah kavling di
jual yang lokasinya agak jauh dari pantai dan danau, diantaranya :

1.Taman Toraja : Rumah : Secondary Product
2.Green Garden : Rumah : Primary dan Secondary Product
3.New Metropolitan : Rumah : Primary dan Secondary Product
4.Taman Mediteranian : Rumah : Secondary Product
5.Taman Masamba : Rumah : Secondary Product
6.Taman Losari : Rumah : Secondary Product
7.Osaka Garden : Rumah : Secondary Product
8.Losari : Rumah : Secondary Product
9. The Grand Losari : Tanah Kavling : Secondary

Pada umumnya primary product (rumah) yang di jual di kawasan Tanjung Bunga Makassar dengan sistem inden : artinya pada saat pembeli melakukan transaksi awal (pembayaran booking fee) rumah yang dimaksud belum di bangun. PT.GMTD Tbk baru akan mulai membangun rumah tersebut setelah pembeli membayar DP (penandatanganan PPJB). Biasanya membutuhkan waktu antara 8 sampi 12 bulan untuk menyelesikan pembangunan rumah tersebut (terhitung sejak penandatanganan PPJB)

Namun ada pula beberapa primary product (rumah) yang siap huni, biasanya rumah-rumah tersebut adalah rumah-rumah contoh dari cluster rumah yang akan dan sedang di bangun oleh PT.GMTD Tbk.

Sedangkan secondary product (rumah) adalah rumah-rumah dijual yang sudah siap huni.